Commerce, St Jean d Aulps, Haute Savoie, France Price: 460,000 € (HAI)

Property Description


A Vendre : Fond de commerce et appartement indépendant, St Jean d'Aulps village, (fr)
  • Appartement et Fond de commerce du restaurant.
  • Centre du village de St Jean d'Aulps
  • Surface totale : environ 200 m²
  • Intérieur magnifique
  • Jardin et terrasses
  • DPE : D
Cette propriété indépendante situé dans le centre du village de Saint Jean d'Aulps, proche de Morzine et de l'arrêt de bus, offre une belle opportunité de commerce grâce à sa localisation et à l'appartement indépendant à l'étage. Actuellement il s'agit d'un restaurant ouvert toute l'année. Le batiment, conçu sur 2 étages et d'envion 200 m² comprend également un jardin et une terrasse ensoleillée. L'appartement a été rénové avec goût et est composé d'une pièce à vivre avec un poêle à bois, de 2 chambres, d'une mezzanine, ainsi qu'une terrasse et jardin et une entrée séparée.
CONTACTEZ L'AGENCE POUR PLUS D'INFORMATIONS.

Rez-de-chaussée - Restaurant

Restaurant

Hall d'entrée donnant sur le restaurant pouvant acceuillir 25 couverts. Il y un a un grand canapé devant le poêle à bois et des chaises au bar. Par des journées ensoleillées, places assises supplémentaire à l'extérieur sur la terrasse, devant le restaurant. Carrelage au sol.
Le restaurant est chaleureux et acceuillant.

Bar

Bar à l'entrée du restaurant.

Cuisine

Cuisine semi-ouverte, spacieuse, avec une fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et permet de voir la salle du restaurant.

WC

Wc et lavabo

Etage - Appartement

Entrée

L'entrée est individuelle et séparée de l'entrée du restaurant, et il y a également une entrée par le restaurant. (Peut être bloqué au public). Le hall permet de ranger les vestes.

Cuisine

La cuisine utilise parfaitement la place sous les combles, avec un bar et une unité centrale. Il s'agit d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, avec des chaises au bar et accès à la terrasse.

Pièce à vivre

Pièce à vivre spacieuse et très lumineuse avec une grande hauteur sous plafond et donnant sur le balcon/terrasse. Pièce chaleureuse et avec du caractère. Plancher, poêle à bois, dans un style de chalet de montagne. Vue sur les montagnes.
Escaliers en bois pour accèder à la mezzanine.

Chambre

Chambre avec lit double et une fenêtre.

Salle de bains

WC séparé

Buanderie

Mezzanine

Bureau/Salle de jeux

Mezzanine sous les combles donnant sur la pièce à vivre, idéal pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants. Velux.

Chambre

Chambre avec lit double sous la pente de toit. Rangements. Velux.

Extérieur

Terrasses

Terrasse au rez-de-chaussée devant le restaurant.
Terrasse et balcon à l'étage, au niveau de l'appartement, permettant l'accès séparé. Jardin avec des marches jusqu'à l'appartement et un potager. Belles vues sur les montagnes. Parking.

*HAI - Agency fees included, payable by the vendor.



Location




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